Què s'ha d'aclarir la llista de comprovació de RFQ d'un bany de bany d'hotel abans de fixar el preu
Què s'ha d'aclarir la llista de comprovació de RFQ d'un bany de bany d'hotel abans de fixar el preu
Una línia a l'horari d'una sala pot crear setmanes d'argument: "vanitat, completa". Completa amb quina pica? Quin gruix superior? Quina disposició de calaixos? Quin maquinari de muntatge? Durant la revisió de la cotització, he vist dos preus que semblaven comparables fins que un incloïa armaris muntats i tapes-codificades d'habitació, mentre que l'altre s'aturava a caixes d'armaris soltes. ALlista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hotelimpedeix aquesta falsa comparació.
Comenceu congelant els codis de l'habitació, el límit del paquet, les dimensions mesurables, les referències d'acabat, les dades de la pica i l'aixeta, la construcció superior, el nivell de maquinari, la ruta d'aprovació, el mètode d'embalatge i el repartiment de lliurament. Si un d'aquests roman obert, etiqueteu el preu com a provisional i anomeneu el supòsit.
Taula de continguts
- Definiu el límit del paquet
- Construeix l'horari de l'habitació
- Descriure armaris i superfícies
- Coordinar piques i serveis
- Aprovació estatal i registres d'embalatge
- Compareu les cotitzacions sense abast ocult
Inicieu la llista de comprovació de la RFQ de la vanitat del bany de l'hotel amb l'abast
Començo dibuixant una caixa al voltant del paquet. La cotització cobreix carcasses d'armaris, portes, calaixos, nanses, potes o suports de paret, tapes de lavabo, lavabos, backsplashes, retorns laterals, aixetes, miralls, trampes, accessoris de residus, elements de subjecció, materials de retoc-i peces de recanvi? La resposta pot ser sí o no. No pot ser vague.
ElPaquets de tocador de bany d'hotel: guia completa de tapes, armaris, lavabos, mides i coordinació del projecteproporciona el marc del paquet. El faig servir abans de fixar el preu perquè les decisions d'armari i pedra comparteixen dimensions, obertures, suports, referències d'acabat, codis d'habitació i registres de substitució.
A sol·licitud de pressupostdemana als proveïdors el preu d'un requisit definit. Al bany d'un hotel, el requisit ha d'anar més enllà que el nom d'un producte. L'equip necessita un conjunt controlat d'horaris de sala, dibuixos, informació d'acabat i límits comercials.
A armari de lavabo de bany individual-muntat a la paretcanvia l'abast de la-interfície de suport i de paret. Si s'exclou el suport, la placa de suport, els elements de fixació o la plantilla d'instal·lació, el preu aparent de l'armari no representa la disposició instal·lada.
Indica què ha de retornar el proveïdor
La RFQ hauria de sol·licitar un calendari de preus, exclusions, supòsits, temps de lliurament del dibuix, seqüència de mostres, responsabilitat de maqueta-, base de producció, registres d'inspecció, mètode d'embalatge, proposta de-peça de recanvi i període de validesa. També demano al proveïdor que marqui la informació conflictiva en lloc de triar un dibuix en silenci.
Un treballadorespecificació del paquet de vanitatidentifica qui és el propietari de cada interfície. La fàbrica d'armaris pot necessitar la plantilla de la pica. El fabricant de pedra pot necessitar la posició del rail del gabinet. El lampista pot necessitar el sobre del calaix. La responsabilitat segueix el detall, no el nom de l'empresa.
Construeix l'horari de la sala abans de comptar unitats
Una quantitat total em diu molt poc. Necessito el tipus d'habitació, el codi de lavabo, l'estat de la mà, l'amplada nominal, l'obertura del lloc, la profunditat de l'armari, la mida superior, el nombre de la pica, la disposició de l'aixeta, el requisit d'accessibilitat i el muntatge a terra o a la paret. Una habitació extragran i una habitació doble poden compartir un acabat mentre s'utilitzen diferents zones de servei.
ElHorari del tipus d'habitació de lavabo de bany per a projectes d'hotels i de múltiples-unitatsexplica com aquests codis controlen els paquets repetits. Per a la cotització, afegeixo quantitat per edifici, planta, fase i lot de lliurament perquè el pla d'embalatge i llançament pugui seguir la mateixa estructura.
Un cop visibles els tipus d'habitació, elLlista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hotelcomprova els seus totals. No multiplico una unitat "típica" quan les suites, les habitacions accessibles, les habitacions comunicades i els dissenys miralls necessiten components diferents.
| Entrada RFQ | Informació mínima | Risc de cotització si s'omet | Document de retorn |
|---|---|---|---|
| Horari de la sala | Codi de l'habitació, quantitat, estat de la mà, codi de tocador | Una unitat típica té un preu a diferència de les habitacions | Habitació amb preus-per-horari de l'habitació |
| Gabinet | Mida total, construcció, portes, calaixos, acabat, muntatge | Els nivells de maquinari i suport són diferents | Llista de maquinari i abast del gabinet |
| Amunt i pica | Material, gruix, vora, retall, backsplash, model de bol | Canvien els supòsits de fabricació i reforç | La programació principal i les notes de la interfície de la pica |
| Serveis | Forats d'aixeta, desguàs, sifó, vàlvules, sobre de servei | Els calaixos i la fontaneria xoquen | Secció coordinada o excepció marcada |
| Aprovació | Mostres, dibuixos, maqueta-, primera-peça i portes d'inspecció | El preu exclou els registres que el projecte espera més endavant | Pla d'aprovació i inspecció |
| Embalatge | Estat de muntatge, etiquetes d'habitació, agrupació de caixes, fases de lliurament | La manipulació i la classificació del lloc tenen un preu diferent | Base d'embalatge i repartiment de càrrega |
Un pressupost més barat pot contenir menys banys
Compareu la programació de preus, no el total-de la portada. Si un proveïdor compta les habitacions amb mirall com a la mateixa unitat mentre que un altre inclou panells laterals amb mà, retorns de la part posterior i maquinari-codificat d'habitació, els totals descriuen paquets diferents. Reconcilio totes les línies amb l'horari de l'habitació abans de parlar d'una bretxa de preus. En cas contrari, l'abast que falta torna com a canvi de dibuix després que el projecte ja hagi escollit un proveïdor.
Feu que tots els licitadors tinguin els mateixos codis d'habitació, components, registres d'aprovació i base d'embalatge abans de comparar els totals.
Descriu el gabinet sense etiquetes de màrqueting
Paraules com ara premium, resistent a la humitat-i qualitat hotelera no diuen a una fàbrica què ha de construir. Demano substrat, acabats visibles i ocults, tractament de vores, construcció del panell posterior-, caixa de calaixos, corredors, frontisses, nansa, suport de pota o paret, característiques ajustables, ventilació i les zones que necessiten segellar.
A moble de lavabo-de terra amb taulellpot transferir la càrrega a través de les cames o un sòcol, però el sòl, el sòcol, el buit de neteja i el mètode d'anivellament encara afecten la cotització. La mateixa elevació pot amagar detalls de suport molt diferents.
Elpressupost de vanitat d'hotelhauria de separar el maquinari estàndard del maquinari-seleccionat pel projecte. Si no s'ha aprovat una frontissa, un corredor, un acabat o un mànec amb nom, demano una bonificació clarament identificada i un preu alternatiu en lloc d'una substitució invisible.
Dimensioneu cada interfície
L'amplada total és només el principi. Marqueu la profunditat de l'armari, la projecció de la porta, el desplaçament del calaix, les tires de farciment, el voladís superior, el gruix del backsplash, el centre de l'aigüera, la zona de drenatge, els forats de l'aixeta, l'espai lliure per a la paret, el sòl acabat i qualsevol espai accessible per als genolls. Això és el que faria: posar aquestes relacions en una secció en lloc de distribuir-les en cinc dibuixos.
ElRetall de lavabo de lavabo i espai lliure de calaixos per a paquets de bany d'hotelés especialment útil quan el calaix superior, el bol, el parany i el rail de l'armari competeixen pel mateix espai. Aquesta geometria pot canviar la construcció del calaix i, per tant, el preu.
Arregleu la part superior, la pica i la base de l'aixeta
Una família de materials no és una instrucció de fabricació. La RFQ necessita la superfície o el marge seleccionat, el gruix nominal i acabat, el perfil de la vora, la part inferior exposada, la posició de la costura, el suport, els retalls, les ranures de drenatge, si n'hi ha, l'alçada del backsplash, els retorns laterals i l'acabat superficial. Per als materials naturals, el procés de selecció i gamma també pertany a l'abast.
A sobre de lavabo de quars amb pica integradaporta una base de fabricació i reemplaçament diferent d'un bol sota el muntatge separat. Demano a cada licitador que identifiqui quina construcció ha tingut un preu i què ha de proporcionar el gabinet a continuació.
A l'etapa de la pica, elLlista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hoteles fa molt concret. Enregistreu el fabricant o la plantilla controlada, les dimensions del bol, el desbordament, el desguàs, el mètode de muntatge, la revelació, la relació de l'aixeta i l'expectativa de substitució. "Aigüera semblant" no és suficient quan els retalls es repeteixen en diversos tipus d'habitació.
Aquí és on no us abaratiu: creeu una maqueta funcional-abans de publicar la quantitat repetida. ElMock{0}}aprovació de mocador de bany de l'hotel abans de la producció de diverses-habitaciópermet a l'equip provar l'aigua, el desplaçament del calaix, l'accés al servei, la neteja, els buits de la paret, la sensació del maquinari i l'acabat exacte sota la il·luminació del projecte.
Registres d'aprovació de preus i embalatge com a treball real
Les mostres, els dibuixos, les revisions, els registres de la primera-peça, els ajustaments en sec, les proves d'aigua, els controls d'acabat, l'etiquetatge, les fotografies d'embalatge i els registres de càrrega requereixen temps. Si el projecte els espera, la RFQ hauria de nomenar-los. Prefereixo veure una bonificació justa que descobrir més tard que la cotització suposava una aprovació per correu electrònic i cap maqueta física-.
Un complethorari de l'habitació del lavabo del banytambé impulsa l'embalatge. Els armaris-codificats d'habitació, les tapes, les piques, els kits de maquinari i els backsplashes es poden agrupar per fase o per terra. Els components solts no marcats poden costar menys d'empaquetar i, a continuació, consumir aquest estalvi durant la classificació del lloc.
Les exclusions són onLlista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hoteles guanya el seu manteniment. Pregunteu qui subministra els elements de subjecció d'instal·lació, reforç de paret, segellador, trampes, aixetes, miralls, articles elèctrics, plantilles,-kits de retoc, peces de recanvi i mesures del lloc. Tota exclusió necessita un propietari.
Compareu les cotitzacions línia per línia
Normalitzo la moneda, els termes comercials, les quantitats, l'estat del muntatge, l'embalatge, el treball de mostres i dibuixos, la inspecció, les fraccions de lliurament, els recanvis i les exclusions abans de comparar els totals. A continuació, separo les alternatives de disseny genuïnes de l'abast perdut. Una xifra més baixa pot ser útil, però només després de saber què la va produir.
Després de tornar les preguntes, elLlista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hotelpertany al registre d'aclariments. Cada resposta actualitza el mateix calendari i cada licitador té un preu per la mateixa revisió. No accepto aclariments importants ocults a les notes de la reunió.
Quan aparegui una discrepància, fotografia o marca el dibuix afectat, posa en pausa l'alliberament del codi d'habitació relacionat i compara el problema amb la revisió de la RFQ, la devolució del proveïdor i la llista d'assumpcions aprovades. A continuació, emet una resposta escrita a totes les parts responsables. Això manté units els registres comercials i tècnics.
Allibera la llista de comprovació de la RFQ del bany de l'hotel a la producció
Un cop seleccionat un proveïdor, no deixo elLlista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hotela la carpeta de la licitació. El calendari acceptat es converteix en la línia de base per a les presentacions, dibuixos de botiga, mostres, aprovació de maqueta-maqueta, comprovacions de primera-peça, etiquetes d'embalatge i registres de substitució.
En l'etapa de-comanda de compra, elpressupost de vanitat d'hotelha d'estar d'acord amb les últimes quantitats d'habitació i codis d'acabat. Si el projecte va acceptar una opció, l'opció ha de desaparèixer de la redacció i convertir-se en el requisit indicat.
La finalespecificació del paquet de vanitatporta l'estat de revisió. Els dibuixos antics, els models de lavabo provisionals i els horaris de maquinari substituïts no haurien de romandre al conjunt de producció on algú els pugui utilitzar per error.
Un segonhorari de l'habitació del lavabo del banyes verifica abans d'embalar. Reconcilio components i etiquetes acabats amb els mateixos codis d'habitació que s'utilitzen per a la cotització i, a continuació, enregistro l'escassetat o les substitucions aprovades per separat.
Preguntes freqüents
1. Quina informació pertany a la llista de comprovació de RFQ d'un lavabo de bany d'hotel?
Inclou el límit del paquet, els codis i les quantitats de l'habitació, la construcció de l'armari, les dimensions, els acabats, els detalls de la part superior i de l'aigüera, les interfícies d'aixetes i fontaneria, maquinari, mostres, dibuixos, tasques de simulació-, registres d'inspecció, embalatge, fases de lliurament, recanvis, exclusions i supòsits comercials.
2. Pot un proveïdor de lavabos citar només a partir d'alçats arquitectònics?
Pot ser possible una estimació del pressupost, però una cotització ferma necessita seccions d'armari, horaris d'habitacions, referències d'acabat, dades de lavabo i aixeta, detalls de fabricació superiors, condicions de muntatge, requisits d'aprovació i una llista clara de supòsits.
3. Per què s'han de comparar els preus de l'hotel per tipus d'habitació?
Els tipus d'habitació poden canviar l'amplada, els panells de mà, el nombre d'aigüeres, els espais lliures accessibles, el maquinari, les proteccions, el muntatge a la paret i les zones de servei. Un sol preu unitari mitjà pot amagar aquestes diferències.
4. S'ha d'incloure-un treball simulat a la cotització de vanitat?
Sí, quan el projecte preveu una maqueta física-, una prova d'aigua, una aprovació d'acabat o una revisió coordinada de la instal·lació. Indiqueu qui subministra cada component, qui l'instal·la, quins registres es requereixen i com afecten els canvis aprovats la quantitat repetida.
5. Què hauria de fer primer l'equip quan dues cotitzacions van cobreixen àmbits diferents?
Marqueu cada diferència amb el mateix horari d'habitació i components, atureu la comparació comercial, feu una revisió d'aclariment i demaneu als dos proveïdors que retornin la mateixa estructura de preus amb exclusions i supòsits mostrats.
-Llista de verificació ràpida de publicació de RFQ de referència
- Definiu tots els components de tocador inclosos i exclosos.
- Conciliar quantitats amb codis d'habitació i condicions de lliurament.
- Distribuïu seccions d'armari amb pica, desguàs, calaixos i zones de suport.
- Anomeneu les referències d'acabat, els nivells de maquinari i els detalls de fabricació superiors.
- Establiu les tasques de mostra, dibuix, maqueta-, inspecció i aprovació.
- Descriu els grups d'embalatge, les etiquetes de les habitacions, les fases de lliurament i les peces de recanvi.
- Retorneu tots els aclariments mitjançant una revisió controlada de la RFQ.
Conclusió final
A Llista de comprovació de RFQ de lavabo de bany d'hotelfunciona quan el preu final es pot rastrejar als codis d'habitació, components, dimensions, acabats, serveis, registres d'aprovació, embalatge i exclusions anomenades. Aquest rastre importa més que una portada de cotització polida.
A KA UNITED, faig la pregunta incòmoda abans que es tanqui la licitació perquè els components que falten són molt més difícils d'explicar a tot un hotel.
Referències
- Directrius de planificació del bany, Associació Nacional de Cuines i Banys.
- Plumbing Engineering Design Handbook, Societat Americana d'Enginyers de Fontaneria.
- ANSI A117.1 Edificis i instal·lacions accessibles i utilitzables, ICC.
- Dimension Stone Design Manual, Natural Stone Institute.
- Normes de fusteria arquitectònica, Architectural Woodwork Institute.
- Manual d'instal·lació de rajoles de ceràmica, vidre i pedra, Tile Council of North America.
- Elements bàsics de la cerca: creació de contingut útil, fiable i per a la gent-Primer contingut, Google Search Central.
